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      2. 不能過(guò)戶的房子簽協(xié)議受法律保護(hù)嗎?

        發(fā)布時(shí)間:2024-03-01
        不能過(guò)戶的房子簽協(xié)議受法律保護(hù)嗎?
        不能過(guò)戶的房子簽協(xié)議不受法律保護(hù)。我國(guó)規(guī)定不動(dòng)產(chǎn)權(quán)是登記注冊(cè)制,沒(méi)有產(chǎn)權(quán)證,就沒(méi)有所有權(quán)。房屋交易雖然簽了協(xié)議,但還應(yīng)該以過(guò)戶登記為準(zhǔn),如果不進(jìn)行產(chǎn)權(quán)登記的,簽署的協(xié)議就是無(wú)效的。 不能過(guò)戶的房子簽協(xié)議受法律保護(hù)嗎?的法律依據(jù)
        根據(jù)2021年1月1日生效的《民法典》第二百零九條
        不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅,經(jīng)依法登記,發(fā)生效力;未經(jīng)登記,不發(fā)生效力,但是法律另有規(guī)定的除外。
        依法屬于國(guó)家所有的自然資源,所有權(quán)可以不登記。
        《民法典》第二百一十條
        不動(dòng)產(chǎn)登記,由不動(dòng)產(chǎn)所在地的登記機(jī)構(gòu)辦理。
        國(guó)家對(duì)不動(dòng)產(chǎn)實(shí)行統(tǒng)一登記制度。統(tǒng)一登記的范圍、登記機(jī)構(gòu)和登記辦法,由法律、行政法規(guī)規(guī)定。
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