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      2. 買商品房時(shí)怎么確定違約責(zé)任

        發(fā)布時(shí)間:2024-03-01
        買商品房時(shí)怎么確定違約責(zé)任
        買商品房時(shí)違約一方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。當(dāng)事人在合同中約定違約責(zé)任承擔(dān)的方式、違約金的數(shù)額等條款的,按照合同約定處理。買商品房時(shí)怎么確定違約責(zé)任的法律依據(jù)
        《中華人民共和國民法典》第五百七十七條
        當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的,應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。
        第五百八十四條
        當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定,造成對方損失的,損失賠償額應(yīng)當(dāng)相當(dāng)于因違約所造成的損失,包括合同履行后可以獲得的利益;但是,不得超過違約一方訂立合同時(shí)預(yù)見到或者應(yīng)當(dāng)預(yù)見到的因違約可能造成的損失。
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