承租人優(yōu)先購(gòu)買權(quán)被侵犯該怎樣
承租人優(yōu)先購(gòu)買權(quán)被侵犯可以要求出租人賠償。法律規(guī)定，房東要出賣房屋時(shí)，承租人可以在同等條件下優(yōu)先于其他人購(gòu)買。出租人未通知或承租人或有其他妨害承租人行使優(yōu)先購(gòu)買權(quán)情形的，承租人有權(quán)請(qǐng)求出租人承擔(dān)責(zé)任。承租人優(yōu)先購(gòu)買權(quán)被侵犯該怎樣的法律依據(jù)
《民法典》第七百二十六條
出租人出賣租賃房屋的，應(yīng)當(dāng)在出賣之前的合理期限內(nèi)通知承租人，承租人享有以同等條件優(yōu)先購(gòu)買的權(quán)利；但是，房屋按份共有人行使優(yōu)先購(gòu)買權(quán)或者出租人將房屋出賣給近親屬的除外。
出租人履行通知義務(wù)后，承租人在十五日內(nèi)未明確表示購(gòu)買的，視為承租人放棄優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。
第七百二十七條
出租人委托拍賣人拍賣租賃房屋的，應(yīng)當(dāng)在拍賣五日前通知承租人。承租人未參加拍賣的，視為放棄優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。
第七百二十八條
出租人未通知承租人或者有其他妨害承租人行使優(yōu)先購(gòu)買權(quán)情形的，承租人可以請(qǐng)求出租人承擔(dān)賠償責(zé)任。但是，出租人與第三人訂立的房屋買賣合同的效力不受影響。