房屋他項權(quán)證怎么辦理
房屋他項權(quán)證的辦理首先由抵押人到房屋產(chǎn)權(quán)登記機關領取房屋他項權(quán)證申請表，并按照相關要求填表、到借款銀行去蓋章，領取抵押合同和借款合同，到房屋產(chǎn)權(quán)登記機關辦理抵押登記，資料審核通過后發(fā)放他項權(quán)證。房屋他項權(quán)證怎么辦理的法律依據(jù)
《城市房地產(chǎn)抵押管理辦法》第三十四條
以依法取得的房屋所有權(quán)證書的房地產(chǎn)抵押的，登記機關應當在原《房屋所有權(quán)證》上作他項權(quán)利記載后，由抵押人收執(zhí)。并向抵押權(quán)人頒發(fā)《房屋他項權(quán)證》。
《城鎮(zhèn)國有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》第三十五條
土地使用權(quán)和地上建筑物、其他附著物抵押，應當按照規(guī)定辦理抵押登記。
《民法典》第三百八十八條
設立擔保物權(quán)，應當依照本法和其他法律的規(guī)定訂立擔保合同。擔保合同包括抵押合同、質(zhì)押合同和其他具有擔保功能的合同。擔保合同是主債權(quán)債務合同的從合同。主債權(quán)債務合同無效的，擔保合同無效，但是法律另有規(guī)定的除外。