在去進(jìn)行房屋土地轉(zhuǎn)讓的時(shí)候，是需要了解到當(dāng)?shù)仃P(guān)于土地方面的政策的，有的政府對(duì)土地方面的管理是十分嚴(yán)格的，那么房屋土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議書怎么寫？為了幫助大家更好的了解相關(guān)法律知識(shí)，小編整理了相關(guān)的內(nèi)容，我們一起來(lái)了解一下吧。
一、房屋土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議書怎么寫
土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議
甲方：
乙方：
本著公平，公正，合理，互利的原則，避免今后出現(xiàn)產(chǎn)權(quán)、所有權(quán)、使用權(quán)等糾紛，經(jīng)雙方磋商達(dá)成如下協(xié)議：
（一）甲方將其所屬勤豐七社（村）總面積為_____平方米的宅基地以______人民幣轉(zhuǎn)讓給乙方（注：甲方以每平方米七百人民幣的價(jià)
格轉(zhuǎn)讓給乙方）。該宅基地東至_______________西至_______________南至______________北至______________。
乙方支付甲方該宅基地的轉(zhuǎn)讓費(fèi)后，該宅基地的產(chǎn)權(quán)、所有權(quán)、永久使用權(quán)歸乙方所有。
（二）乙方負(fù)責(zé)辦理本宅基地產(chǎn)權(quán)、使用權(quán)變更的有關(guān)手續(xù)，換發(fā)乙方新的土地證。在乙方辦理本宅基地變更手續(xù)期間，甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)
本宅基地的產(chǎn)權(quán)、所有權(quán)、永久使用權(quán)等糾紛。
（三）乙方一次性支付該宅基地的轉(zhuǎn)讓費(fèi)________人民幣給甲方后，該宅基地的產(chǎn)權(quán)、所有權(quán)、永久使用權(quán)均歸屬乙方。
（四）本協(xié)議書在甲、乙雙方簽字之日起生效。本協(xié)議由甲方、乙方各執(zhí)壹份。
（五）附加條款：
1、今后甲方及其親屬和后代都不得以任何理由與乙方發(fā)出該宅基地的產(chǎn)權(quán)、所有權(quán)、使用權(quán)糾紛。若甲方單方面發(fā)出產(chǎn)權(quán)、所有權(quán)、使用權(quán)等糾紛造成乙方經(jīng)濟(jì)損失由甲方全部賠償。
2、今后該宅基地如被國(guó)家或其他集團(tuán)征用或再次轉(zhuǎn)讓及它人置換，甲方必須無(wú)條件出面協(xié)助乙方辦理相關(guān)事宜，乙方因該宅基地所獲的所有賠償與甲方無(wú)關(guān)。
轉(zhuǎn)讓人（甲方）：
接管人（乙方）：
甲方證明人：
乙方證明人：
二、房屋抵押銀行貸款
借款人或第三人所有的由我行簽發(fā)的本外幣定期儲(chǔ)蓄存單（折）、1999年（含）以后各行代理發(fā)行的憑證式（含電子記帳式：目前電子記賬式國(guó)債由于系統(tǒng)問(wèn)題無(wú)法作質(zhì)押貸款）國(guó)債、柜臺(tái)記帳國(guó)債（目前柜臺(tái)記賬式國(guó)債由于系統(tǒng)問(wèn)題無(wú)法作質(zhì)押貸款）或記名式金融債券、銀行間簽有質(zhì)押止付擔(dān)保協(xié)議的本地其他商業(yè)銀行簽發(fā)的儲(chǔ)蓄存單（折）。（目前我行尚未與任何一家本地其他商業(yè)銀行簽有質(zhì)押止付擔(dān)保協(xié)議，因此他行儲(chǔ)蓄存單（折）暫不能在工行辦理質(zhì)押貸款）。
（一）借款人的條件
1、申請(qǐng)貸款時(shí)年滿18周歲的具有完全民事行為能力的自然人;
2、有穩(wěn)定的職業(yè)和收入，具有按期償還貸款本息的能力;
3、能夠提供我行認(rèn)可的質(zhì)押物;
4、在中國(guó)工商銀行開立個(gè)人結(jié)算賬戶和個(gè)人貸款綜合賬戶;
5、電子銀行個(gè)人質(zhì)押貸款的借款人還須為電子銀行個(gè)人注冊(cè)客戶，并擁有電子銀行個(gè)人客戶證書。
6、我行規(guī)定的其他條件。
（二）借款人應(yīng)提交的資料
1、借款人有效身份證件及復(fù)印件;
2、借款人或第三人所有的由我行簽發(fā)的本外幣定期儲(chǔ)蓄存單（折）、1999年（含）以后本行代理發(fā)行的憑證式國(guó)債或記名式金融債券;銀行間簽有質(zhì)押止付擔(dān)保協(xié)議的本地其他商業(yè)銀行簽發(fā)的儲(chǔ)蓄存單（折）;
3、若以第三人有價(jià)單證質(zhì)押的，須提供第三人的有效身份證件原件和復(fù)印件及同意質(zhì)押的書面授權(quán)書。
4、電子銀行申請(qǐng)個(gè)人質(zhì)押貸款的借款人還須為電子銀行個(gè)人注冊(cè)客戶，并擁有電子銀行個(gè)人客戶證書。
三、房屋漏水找誰(shuí)投訴處理
房屋漏水如果是在保修期內(nèi)，應(yīng)該是由開發(fā)商負(fù)責(zé)，超過(guò)了保質(zhì)期，業(yè)主要看物業(yè)服務(wù)合同中是否有關(guān)于該內(nèi)容的約束，有約定的按約定，沒(méi)約定的可以由當(dāng)事人協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向法院起訴。
以上就是小編為您詳細(xì)介紹關(guān)于房屋土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議書怎么寫的相關(guān)知識(shí)，在去進(jìn)行房屋轉(zhuǎn)讓的時(shí)候，一般都是轉(zhuǎn)讓土地上的附作物價(jià)值，如果您還有其他的法律問(wèn)題，歡迎咨詢，我們會(huì)有專業(yè)的律師為您解答疑惑。