bim目前在行業(yè)內(nèi)的發(fā)展軌跡其實(shí)與“體感游戲”頗有相似之處的。自上海中心大廈項(xiàng)目開始，bim正式進(jìn)入公眾的視野。三維設(shè)計(jì)協(xié)同、參數(shù)化建模、跨專業(yè)碰撞分析、施工進(jìn)度模擬、施工方案模擬、移動(dòng)端模型查看、3d掃描、全景攝像等前衛(wèi)bim應(yīng)用的出現(xiàn)迅速吸引了各方的眼球。bim在上海中心試驗(yàn)成功的影響力是如此巨大，以至于bim迅速躥紅，在行業(yè)內(nèi)開口不談bim都不好意思跟人打招呼。在接下來的一段時(shí)間內(nèi)，各種bim交流活動(dòng)絡(luò)繹不絕，欣欣向榮。
但是，經(jīng)過五、六年以后，bim應(yīng)用似乎并沒有出現(xiàn)什么特別的新方向。只要留心觀察近一、兩年的bim大賽，那些被稱為亮點(diǎn)的內(nèi)容，仍然跟五年前的幾乎一樣。顯然，新創(chuàng)意的發(fā)掘開始進(jìn)入瓶頸期，這是危機(jī)來臨的前兆。
創(chuàng)意在慢慢變少，市場(chǎng)卻變得越來越理性了，于是探討bim真實(shí)價(jià)值的聲音漸漸響了起來。雖然各種bim應(yīng)用，即便以現(xiàn)在的眼光來看，仍然很絢麗奪目，但是它們與大量實(shí)際工作的結(jié)合卻始終磕磕絆絆。那些特別需要bim輔助的工程，往往比較復(fù)雜，進(jìn)度計(jì)劃、施工方案等都需要特別定制，而相關(guān)的bim應(yīng)用卻總是遲遲無法跟上，3d掃描、移動(dòng)設(shè)備查看模型等更是成為雞肋。bim在更多時(shí)候就成為了一種展示工具，配合優(yōu)化的作用根本無從談起。因?yàn)檫@種現(xiàn)象的廣泛存在，很多人已經(jīng)開始質(zhì)疑bim——投入資源那么多，實(shí)際效果卻差強(qiáng)人意，至多也不過是投入產(chǎn)出相抵，那為什么還要bim？
因?yàn)閎im已經(jīng)開始應(yīng)用，bim的價(jià)值正在回歸，bim也正向著它所需要的方向去努力，并且會(huì)做的越來越好，bim在我國(guó)的應(yīng)用雖然起步較晚，但是很符合我國(guó)的需要，推力足夠大，如今也已經(jīng)有了進(jìn)駐工地現(xiàn)場(chǎng)的代表，bim正發(fā)展的越來越好，bim是未來趨勢(shì)依然不可抵擋。
bim已經(jīng)不再是虛無縹緲的傳言，它已經(jīng)悄悄進(jìn)駐施工現(xiàn)場(chǎng)，作為施工現(xiàn)場(chǎng)管理者之一，監(jiān)理必須與時(shí)俱進(jìn)，獲取最新的信息與資源方能不被時(shí)代的浪潮甩下。
bim技術(shù)，是建筑信息模型(buildinginformation modeling)的簡(jiǎn)稱，具有可視化、協(xié)調(diào)性、模擬性、優(yōu)化性、可出圖性五個(gè)特點(diǎn)，bim的這些特點(diǎn)，使得以bim應(yīng)用為載體的項(xiàng)目管理信息化可以進(jìn)行 “三維渲染，宣傳展示”、“快速算量，精度提升”、“精確計(jì)劃，減少浪費(fèi)”、“多算對(duì)比有效管控”、“虛擬施工，有效協(xié)同”、“沖突調(diào)用決策支持”， 從而提升項(xiàng)目生產(chǎn)效率、提高建筑質(zhì)量、縮短工期、降低建造成本。
bim技術(shù)是計(jì)算機(jī)技術(shù)發(fā)展的必然產(chǎn)物。graphisoft公司的archicad、bentley公司的triforma、autodesk公司的 revit以及斯維爾的建筑設(shè)計(jì)(arch)等這些引領(lǐng)潮流的國(guó)內(nèi)和國(guó)際建筑設(shè)計(jì)軟件系統(tǒng)，都打著軟件指導(dǎo)施工的牌號(hào)，從軟件市場(chǎng)殺入建筑市場(chǎng)，給建筑行 業(yè)帶來推動(dòng)與挑戰(zhàn)。bim技術(shù)對(duì)監(jiān)理企業(yè)的影響bim 技術(shù)給建筑業(yè)帶來的機(jī)遇和挑戰(zhàn)，不僅僅給設(shè)計(jì)，施工以及開發(fā)商帶來沖擊，也意味著監(jiān)理企業(yè)面臨著產(chǎn)業(yè)信息化的沖擊，這是一場(chǎng)優(yōu)勝劣汰，最終能與時(shí)俱進(jìn)，適 應(yīng)并掌控行業(yè)發(fā)展方向的規(guī)模型企業(yè)方能成為行業(yè)的領(lǐng)頭羊。監(jiān)理企業(yè)要適應(yīng)這場(chǎng)革命，就需要接觸bim，了解bim，學(xué)習(xí)bim，使自己能夠真正掌握bim 技術(shù)并指導(dǎo)自己的工作實(shí)踐，在新技術(shù)的浪潮中順勢(shì)而上。
(1)bim對(duì)監(jiān)理從業(yè)人員的影響：
第一，監(jiān)理從業(yè)人員要了解bim技術(shù)，知道bim在工程建設(shè)過程中能夠做什么，如何按照招標(biāo)文件中對(duì)bim工作的要求制定針對(duì)性的工作措施。第二，監(jiān)理 從業(yè)人員要熟悉常用的bim工具軟件，能夠熟練操作相關(guān)軟件，在模型上提取、插人和更新信息，將監(jiān)理工作的成果反映到bim模型。第三，能夠?qū)こ痰南嚓P(guān) bim模型在設(shè)計(jì)、施工、竣工不同項(xiàng)目階段的深度和質(zhì)量進(jìn)行審核。
(2)對(duì)監(jiān)理工作制度的影響：
bim技術(shù)的應(yīng)用，對(duì)監(jiān)理的工作制度也要進(jìn)行相應(yīng)的調(diào)整和修改，從指導(dǎo)bim技術(shù)在工程監(jiān)理工作中的應(yīng)用。監(jiān)理企業(yè)需要根據(jù)bim技術(shù)的特點(diǎn)和要求，重新制定公 司的監(jiān)理工作制度，從而在利用bim技術(shù)對(duì)工程進(jìn)行監(jiān)理的過程中，能夠真正的發(fā)揮bim技術(shù)的優(yōu)勢(shì)，指導(dǎo)工程項(xiàng)目的建設(shè)過程的監(jiān)理工作。
(3)對(duì)監(jiān)理業(yè)務(wù)的影響：
監(jiān)理作為建設(shè)工程的咨詢性服務(wù)行業(yè)，隨著工程建設(shè)過程的新技術(shù)的出現(xiàn)和發(fā)展，對(duì)其技術(shù)水平的要求也會(huì)不斷提高。bim技術(shù)作為一種新的建設(shè)工程技術(shù)，他 的推廣應(yīng)用，會(huì)使得業(yè)主在監(jiān)理招標(biāo)工程中增加對(duì)bim技術(shù)的要求。這就使得監(jiān)理企業(yè)在招投標(biāo)過程中，說明自己的bim技術(shù)水平和能力。一旦監(jiān)理企業(yè)的 bim技術(shù)水平達(dá)不到業(yè)主的要求，必然導(dǎo)致自己投標(biāo)失敗，從而直接影響自己業(yè)務(wù)的開展，進(jìn)而影響企業(yè)的發(fā)展。監(jiān)理市場(chǎng)的競(jìng)爭(zhēng)本來就異常激烈，如果一直跟不 上bim 技術(shù)的發(fā)展，逐漸會(huì)被市場(chǎng)淘汰。
監(jiān)理企業(yè)重視bim技術(shù)，就要求企業(yè)管理人員重視bim技術(shù)，在人員培養(yǎng)、人員待遇方面等方面體現(xiàn)出對(duì)bim技術(shù)的重視。監(jiān)理也要根據(jù)bim技術(shù)的要 求，增設(shè)相關(guān)部門，并培養(yǎng)監(jiān)理從業(yè)者對(duì)新技術(shù)的熱情，從而使公司的bim技術(shù)能夠得到較快的提升，也使得公司能夠在bim技術(shù)這場(chǎng)技術(shù)革命中立于不敗之 地。bim技術(shù)對(duì)監(jiān)理工作的影響在建筑工程建設(shè)過程中，bim技術(shù)在建設(shè)監(jiān)理工作中發(fā)揮著重要的作用。可以幫助監(jiān)理人員對(duì)建筑工程建設(shè)中的質(zhì)量進(jìn)行控制和 管理對(duì)工程建設(shè)的質(zhì)量、工程的施工進(jìn)度、工程建設(shè)中的所有信息進(jìn)行有效的管理，為建筑工程之間的協(xié)調(diào)起到很大的幫助。bim技術(shù)在監(jiān)理工作中的應(yīng)用，也會(huì)引起監(jiān)理工作的許多影響。
(1)工作方法的影響：
工程監(jiān)理的現(xiàn)行工作方法有現(xiàn)場(chǎng)記錄、發(fā)布文件、旁站監(jiān)理、平行檢測(cè)、會(huì)議協(xié)調(diào)等。bim技術(shù)“虛擬施工，有效協(xié)同”的特點(diǎn)會(huì)極大的提高監(jiān)理協(xié)調(diào)工作的效率，監(jiān)理人員可以將工程信息反饋到bim模型中，從而指導(dǎo)工程施工的進(jìn)行，減少施工中質(zhì)量問題出現(xiàn)的可能。
(2)工作內(nèi)容的影響：
bim技術(shù)會(huì)對(duì)監(jiān)理各項(xiàng)工作內(nèi)容產(chǎn)生許多影響，例如：在圖紙會(huì)審、設(shè)計(jì)交底過程中，監(jiān)理需要提取設(shè)計(jì)單位制作的設(shè)計(jì)模型并對(duì)對(duì)模型深度和質(zhì)量進(jìn)行審查;在審查施 工方案過程中，需要提取施工單位經(jīng)深化設(shè)計(jì)后的施工模型，關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)的施工方案模擬，同時(shí)對(duì)施工方案的合理性和可施工性進(jìn)行評(píng)審，最后增加監(jiān)理質(zhì)量控制的關(guān) 鍵節(jié)點(diǎn)信息;在竣工驗(yàn)收過程中，提取竣工模型，對(duì)竣工模型真實(shí)性進(jìn)行審查和模型移交并加入竣工驗(yàn)收結(jié)論;在工程變更的處理中，提取原設(shè)計(jì)模型、施工模型信 息，加入變更內(nèi)容，或督促相關(guān)單位加入變更內(nèi)容，利用模型計(jì)算工程量的增減及對(duì)費(fèi)用和工期的影響;將工程變更單與實(shí)體模型關(guān)聯(lián)，到時(shí)候可以形成現(xiàn)場(chǎng)錯(cuò)誤實(shí) 時(shí)比對(duì)，甚至可能做到總監(jiān)不出門，監(jiān)控全項(xiàng)目。bim技術(shù)的應(yīng)用，必然會(huì)影響監(jiān)理的一系列工作。
(3)工作標(biāo)準(zhǔn)的影響：
在對(duì)監(jiān)理工作影響的分析中，可以知道監(jiān)理在工作過程中也需要對(duì)bim模型進(jìn)行信息的提取、修改和增加完善。針對(duì)bim技術(shù)的監(jiān)理工作標(biāo)準(zhǔn)的制定也就不可避免，工作標(biāo)準(zhǔn)的制定就要求監(jiān)理的工作要按照標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行，達(dá)到國(guó)家地區(qū)的行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。