舉例:某室外給水管網(wǎng)施工合同固定總價為100萬,其中有100m為暫定量(由于市政水表井不確定,所以給水管網(wǎng)與市政的連接暫定100m).
施工中有以下變更:
給水管網(wǎng)與市政水表井的連接實際施工為70m,工程量減少了30m,減少造價5000元。
部分管道在施工中避讓一些基礎(chǔ),經(jīng)甲方同意繞道施工,工程量增加,增加造價1萬元。
經(jīng)甲方要求某部分給水管道材質(zhì)變化,減少造價2000元
施工中在原圖的預(yù)算基礎(chǔ)上有所增加,增加造價3000元
共10個給水閥門井,原圖紙為4個直徑為1.8m,深1.5m的給水閥門井,6個直徑0.8m,深0.7m的小井,由于簽合同時預(yù)算員都是新手,都按10個大井計算,施工中甲方發(fā)現(xiàn)了問題,經(jīng)甲方要求,6個按原圖施工為直徑0.8m,深0.7m的小井,其余4個井變更成直徑1.4m,深1.5m。(φ1.8m,深1.5閥門井造價6000元,φ1.4m,深1.5m閥門井造價5000元,φ0.8,深0.7m閥門井造價2000元)
結(jié)算:100萬-5000元+1萬-2000元-(6000元-5000元)*4=99.9萬元
合同是包干價,包干就是對合同圖紙的內(nèi)容包干,包干價中的暫定量往往出現(xiàn)在室外管網(wǎng)工程的合同,就是因為管網(wǎng)與市政碰頭這段量是不確定的,所以會有100至200m的暫定量,結(jié)算時暫定部分多退少補,所以第一項就要減去這5000元
第二項,與原圖紙走向不一致,結(jié)算要加上這1萬元
第三項與圖紙材質(zhì)不一致,結(jié)算時需要減去這2000元
第四項,由于與元圖紙一致,增加的量由施工方承擔(dān)
第五項:6個小井與原圖紙一致,只是簽合同時的預(yù)算歸為大井,甲方未發(fā)現(xiàn),這個風(fēng)險是由甲方承擔(dān),其余4個井與原圖紙尺寸不一致,結(jié)算要減去減少量。