一、沒有交定金合同生效嗎
沒有交定金合同不一定生效。定金合同一般以實際交付定金時成立,而依法成立的合同,一般自成立時生效,如果合同以批準等手續(xù)為生效要件的,則自手續(xù)辦完后生效。
法律依據(jù):
《中華人民共和國民法典》第五百零二條
依法成立的合同,自成立時生效,但是法律另有規(guī)定或者當事人另有約定的除外。
依照法律、行政法規(guī)的規(guī)定,合同應當辦理批準等手續(xù)的,依照其規(guī)定。未辦理批準等手續(xù)影響合同生效的,不影響合同中履行報批等義務條款以及相關條款的效力。應當辦理申請批準等手續(xù)的當事人未履行義務的,對方可以請求其承擔違反該義務的責任。
二、定金糾紛訴訟時效是多久
定金糾紛的訴訟時效為三年,其訴訟時效從定金合同的當事人知道或者應當知道其權利收到侵害以及實施侵害的行為人之日起計算,如果定金合同權益被侵害超過二十年的,不受人民法院保護。
《民法典》第一百八十八條規(guī)定,向人民法院請求保護民事權利的訴訟時效期間為三年。法律另有規(guī)定的,依照其規(guī)定。
訴訟時效期間自權利人知道或者應當知道權利受到損害以及義務人之日起計算。法律另有規(guī)定的,依照其規(guī)定。但是,自權利受到損害之日起超過二十年的,人民法院不予保護,有特殊情況的,人民法院可以根據(jù)權利人的申請決定延長。
三、合同定金和違約金怎么計算
合同定金和違約金的計算由當事人自行協(xié)商決定,合同的違約金計算是根據(jù)實際損失數(shù)額,一般是在不超過實際損失的30%。對于違約金低于造成的損失的,當事人可以向法院或者仲裁機構請求予以增加;約定的數(shù)額高于損失的,一方當事人可以請求法院或者仲裁機構予以適當減少。法院有自由裁量權,對于過高、過低可以適當調(diào)節(jié)。