一、拆除施工的一般要求
根據(jù)最新的《建筑拆除工程安全技術(shù)規(guī)定》jgj147-2016之規(guī)定，拆除施工應遵守下列規(guī)定。
1、拆除工程施工前，應簽訂施工合同和安全生產(chǎn)管理協(xié)議。
2、拆除工程施工前，應編制施工組織設計、安全專項施工方案和生產(chǎn)安全事故應急預案。
3、對危險性較大的拆除工程專項施工方案，應按相關規(guī)定組織專家論證。
4、拆除工程施工應按有關規(guī)定配備專職安全生產(chǎn)管理人員，對各項安全技術(shù)措施進行監(jiān)督、檢查。
5、拆除工程施工作業(yè)前，應對擬拆除物的實際狀況、周邊環(huán)境、防護措施、人員清場、施工機具及人員培訓教育情況等進行檢查；施工作業(yè)中，應根據(jù)作業(yè)環(huán)境變化及時調(diào)整安全防護措施，隨時檢查作業(yè)機具狀況及物料堆放情況；施工作業(yè)后，應對場地的安全狀況及環(huán)境保護措施進行檢查。
6、拆除工程施工應先切斷電源、水源和氣源，再拆除設備管線設施及主體結(jié)構(gòu)；主體結(jié)構(gòu)拆除宜先拆除非承重結(jié)構(gòu)及附屬設施，再拆除承重結(jié)構(gòu)。
7、拆除工程施工不得立體交叉作業(yè)。
8、拆除工程施工中，應對擬拆除物的穩(wěn)定狀態(tài)進行監(jiān)測；當發(fā)現(xiàn)事故隱患時，必須停止作業(yè)。
9、對局部拆除影響結(jié)構(gòu)安全的，應先加固后再拆除。
10、拆除地下物，應采取保證基坑邊坡及周邊建筑物、構(gòu)筑物的安全與穩(wěn)定的措施。
11、拆除工程作業(yè)中，發(fā)現(xiàn)不明物體應停止施工，并應采取相應的應急措施，保護現(xiàn)場及時向有關部門報告。
12、對有限空間拆除施工，應先采取通風措施，經(jīng)檢測合格后再進行作業(yè)。
13、當進入有限空間拆除作業(yè)時，應采取強制性持續(xù)通風措施，保持空氣流通。嚴禁采用純氧通風換氣。
14、對生產(chǎn)、使用、儲存危險品的擬拆除物，拆除施工前應先進行殘留物的檢測和處理，合格后方可進行施工。
15、拆卸的各種構(gòu)件及物料應及時清理、分類存放，并應處于安全穩(wěn)定狀態(tài)。
二、拆除準備工作
1、拆除工程施工前，應掌握有關圖紙和資料。
2、拆除工程施工前，應進行現(xiàn)場勘查，調(diào)查了解地上、地下建筑物及設施和毗鄰建筑物、構(gòu)筑物等分布情況。
3、對拆除工程施工的區(qū)域，應設置硬質(zhì)封閉圍擋及安全警示標志，嚴禁無關人員進入施工區(qū)域。
4、拆除工程施工前，應對影響施工的管線、設施和樹木等進行遷移工作。需保留的管線、設施和樹木應采取相應的防護措施。
5、拆除工程施工作業(yè)前，必須對影響作業(yè)的管線、設施和樹木的挪移或防護措施等進行復查，確認安全后方可施工。
6、當擬拆除物與毗鄰建筑及道路的安全距離不能滿足要求時，必須采取相應的安全防護措施。
7、拆除工程施工前，應對所使用的機械設備和防護用具進行進場驗收和檢查，合格后方可作業(yè)。
三、拆除施工的安全監(jiān)理
1、拆除工程施工組織設計和安全專項施工方案，應經(jīng)審批后實施; 當施工過程中發(fā)生變更情況時，應履行相應的審批和論證程序。
2、拆除工程施工前，應對作業(yè)人員進行崗前安全教育和培訓，考核合格后方可上崗作業(yè)。
3、拆除工程施工前，必須對施工作業(yè)人員進行書面安全技術(shù)交底，且應有記錄并簽字確認。
4、拆除工程施工必須按施工組織設計、安全專項施工方案實施;、在拆除施工現(xiàn)場劃定危險區(qū)域，設置警戒線和相關的安全警示標志，并應由專人監(jiān)護。
5、拆除工程使用的腳手架、安全網(wǎng)，必須由專業(yè)人員按專項施工方案搭設，經(jīng)驗收合格后方可使用。
6、安全防護設施驗收時，應按類別逐項查驗，并應有驗收記錄。
7、拆除工程施工作業(yè)人員應按現(xiàn)行行業(yè)標準《建筑施工作業(yè)勞動防護用品配備及使用標準》jgj 184 的規(guī)定，配備相應的勞動防護用品，并應正確使用。
8、當遇大雨、大雪、大霧或六級及以上風力等影響施工安全的惡劣天氣時，嚴禁進行露天拆除作業(yè)。
9、當日拆除施工結(jié)束后或暫停施工時，機械設備應停放在安全位置，并應采取固定措施。
10、拆除工程施工必須建立消防管理制度。
11、拆除工程應根據(jù)施工現(xiàn)場作業(yè)環(huán)境，制定相應的消防安全措施。現(xiàn)場消防設施應按現(xiàn)行國家標準《建設工程施工現(xiàn)場消防安全技術(shù)規(guī)范》gb 50720 的規(guī)定執(zhí)行。
12、當拆除作業(yè)遇有易燃易爆材料時，應采取有效的防火防爆措施。
13、對管道或容器進行切割作業(yè)前，應檢查并確認管道或容器內(nèi)無可燃氣體或爆炸性粉塵等殘留物。
14、施工現(xiàn)場臨時用電應按現(xiàn)行行業(yè)標準《施工現(xiàn)場臨時用電安全技術(shù)規(guī)范》jgj 46 的規(guī)定執(zhí)行。
15、當拆除工程施工過程中發(fā)生事故時，應及時啟動生產(chǎn)安全事故應急預案，搶救傷員、保護現(xiàn)場，并應向有關部門報告。
16、拆除工程施工應建立安全技術(shù)檔案，應包括下列主要內(nèi)容:
（1）拆除工程施工合同及安全生產(chǎn)管理協(xié)議;
（2）拆除工程施工組織設計、安全專項施工方案和生產(chǎn)安全事故應急預案;
（3）安全技術(shù)交底及記錄;
（4）腳手架及安全防護設施檢查驗收記錄;
（5）勞務分包合同及安全生產(chǎn)管理協(xié)議;
（6）機械租賃合同及安全生產(chǎn)管理協(xié)議；
（7）安全教育和培訓記錄。
四、文明施工的監(jiān)理措施’
1、拆除工程施工組織設計中應包括相應的文明施工、綠色施工管理內(nèi)容。
2、施工總平面布置應按設計要求進行優(yōu)化，減少占用場地。
3、拆除工程施工，應采取節(jié)水措施。
4、拆除工程施工，應采取控制揚塵和降低噪聲的措施。
5、施工現(xiàn)場嚴禁焚燒各類廢棄物。
6、電氣焊作業(yè)應采取防光污染和防火等措施。
7、拆除工程的各類拆除物料應分類，宜回收再生利用; 廢棄物應及時清運出場。
8、施工現(xiàn)場應設置車輛沖洗設施，運輸車輛駛出施工現(xiàn)場前應將車輪和車身等部位清洗干凈。運輸渣土的車輛應采取封閉或覆蓋等防揚塵、防遺撒的措施。
9、拆除工程完成后，應將現(xiàn)場清理干凈。裸露的場地應采取覆蓋、硬化或綠化等防揚塵的措施。對臨時占用的場地應及時騰退并恢復原貌。