廚房、衛(wèi)生間樓面為什么經(jīng)常出現(xiàn)滲漏？
答：廚房、衛(wèi)生間滲漏是當(dāng)前住宅工程出現(xiàn)較多的質(zhì)量通病，也是商品房投訴較多的質(zhì)量問題之一。
廚房及衛(wèi)生間是住宅中上、下水管道集中通過的用水房間，施工過程中又集防水、土建、管道、潔具多道工序反復(fù)交叉施工。如果在施工過程中不嚴(yán)格按照操作規(guī)程，不合理組織施工程序，上下工序互相影響，必然會(huì)導(dǎo)致質(zhì)量低劣，造成樓面滲漏。
廚房、衛(wèi)生間滲漏主要出現(xiàn)在給、排水管道與樓面交接處；衛(wèi)生潔具與排水管接口處；樓板混凝土澆灌質(zhì)量低劣；樓板下四周磚墻交接處等位置滲漏，造成墻面潮濕、泛堿、霉斑或墻面粉刷脫皮等質(zhì)量問題，嚴(yán)重影響房屋美觀和使用功能。
形成滲漏的主要原因是管道穿過處混凝土樓面所補(bǔ)澆的混凝土澆灌不密實(shí)；上、下水管道未采取防溫度膨脹伸縮措施，因管道伸縮在樓面混凝土與管道交接處形成裂紋，防水材料和防水施工質(zhì)量不達(dá)要求；在混凝土樓板與墻體交接處及與管道交接處未作卷邊防水處理；施工程序不當(dāng)，有的施工單位是先裝衛(wèi)生潔具，后作防水和粘貼面磚，這樣衛(wèi)生潔具處不但不能防水，而且該位置低于四周形成水坑造成滲漏，衛(wèi)生潔具與排水管聯(lián)接不牢,接口處滲漏等等。