在現(xiàn)實生活中，針對農(nóng)村房屋進行買賣，當事人之間會選擇按照規(guī)定簽訂房屋買賣合同，那么農(nóng)村房屋買賣合同范本標準版？為了幫助大家更好的了解相關(guān)法律知識，小編整理了相關(guān)的內(nèi)容，我們一起來了解一下吧。
一、農(nóng)村房屋買賣合同范本標準版
農(nóng)村房屋買賣合同范本房屋買賣合同甲方（賣方）：乙方（買方）：甲、乙雙方就房屋買賣事項，經(jīng)協(xié)商一致，并經(jīng)土地所有權(quán)人同意，達成以下合同條款：
一、甲方自愿將坐落在房屋院落（包括：正房間、廂房間）出賣給乙方，并將與所出賣房屋相關(guān)的土地使用權(quán)同時轉(zhuǎn)讓給乙方。該院落具體位置為：東鄰：西鄰：南鄰：北鄰：登記長度為：米、寬度為米，面積共平米。
二、該院落相關(guān)的附屬物同時全部轉(zhuǎn)讓，附屬物包括：
三、雙方議定上述房地產(chǎn)及附屬建筑物總價款為人民幣大寫;即人民幣小寫元。乙方在合同生效時一次性付清。
四、甲方應(yīng)在前將該房屋交付乙方;屆時該房產(chǎn)應(yīng)無任何擔(dān)保、抵押、房產(chǎn)瑕疵，無人租住、使用;無欠賬，如電話費、水電費、物業(yè)管理費、取暖費、入網(wǎng)費、有線電視費等。
五、本合同生效后，一方如不能按規(guī)定交付房產(chǎn)或按規(guī)定支付房款，每逾期一日，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц段迨`約金。
六、甲方保證該房產(chǎn)合法、權(quán)屬清楚、有合法的土地使用權(quán)。并已經(jīng)取得全部共有人的一致同意。若因產(chǎn)權(quán)、使用權(quán)或其他產(chǎn)權(quán)原因而導(dǎo)致乙方無法正常使用，甲愿意賠付乙方全部轉(zhuǎn)讓款、房屋的改造、建造、裝修等費用及土地增值部分。
七、合同生效后甲方有配合乙方辦理相關(guān)產(chǎn)權(quán)證照轉(zhuǎn)移義務(wù)，如因政府原因確實無法辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)，甲方須把相關(guān)證件交乙方保存。如遇政府征地拆遷，該院落的拆遷利益（包括拆遷補償款、回遷房等）全部歸乙方所有。
八、其它：
1.本協(xié)議未盡事宜須經(jīng)雙方協(xié)商解決，并簽訂相應(yīng)的補充協(xié)議。
2.本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字、蓋章，村委會簽字蓋章后生效。
3.本協(xié)議電腦打印一式三份，各方各執(zhí)一份。
甲方（賣方）：（?。┥矸葑C號：住址：電話：年月日
乙方（買方）：（印）身份證號：住址：電話：年月日村委會意見：村委會蓋章：年月日
二、合同金額變更多少需要簽訂金額
無硬性規(guī)定，由雙方自行約定。
《民法典》第一百四十三條 【訂立合同的能力】當事人訂立合同，應(yīng)當具有相應(yīng)的民事權(quán)利能力和民事行為能力。當事人依法可以委托代理人訂立合同。
第四百六十九條 【合同的形式】當事人訂立合同，有書面形式、口頭形式和其他形式。法律、行政法規(guī)規(guī)定采用書面形式的，應(yīng)當采用書面形式。當事人約定采用書面形式的，應(yīng)當采用書面形式。
第四百六十九條 【書面形式】書面形式是指合同書、信件和數(shù)據(jù)電文(包括電報、電傳、傳真、電子數(shù)據(jù)交換和電子郵件)等可以有形地表現(xiàn)所載內(nèi)容的形式。
第四百七十條 【合同內(nèi)容】合同的內(nèi)容由當事人約定，一般包括以下條款：
（一）當事人的名稱或者姓名和住所;
（二）標的;
（三）數(shù)量;
（四）質(zhì)量;
（五）價款或者報酬;
（六）履行期限、地點和方式;
（七）違約責(zé)任;
（八）解決爭議的方法。當事人可以參照各類合同的示范文本訂立合同。
第五百零二條 【合同的生效】依法成立的合同，自成立時生效。法律、行政法規(guī)規(guī)定應(yīng)當辦理批準、登記等手續(xù)生效的，依照其規(guī)定。
三、合同范本主要包括哪些內(nèi)容
（一）技術(shù)合同的項目名稱
技術(shù)合同的項目名稱應(yīng)當簡明、規(guī)范，技術(shù)合同的項目名稱通常需要反應(yīng)技術(shù)合同標的的名稱。
（二）技術(shù)合同的標的
在技術(shù)合同中，如果沒有具體的技術(shù)成果的描述，而僅僅約定轉(zhuǎn)讓或開發(fā)技術(shù)，則合同的標的就不具有特定性和確定性。
（三）履行的計劃、進度、期限、地點、地域和方式
（四）技術(shù)情報和資料的保密
保密條款對于技術(shù)合同是十分重要的條款，除專利技術(shù)外，技術(shù)合同的標的一般都是不對外公開的，一旦公開，其經(jīng)濟價值就大大下降，因此在合同中應(yīng)當對需要保密的技術(shù)情報和資料的事項、范圍、期限、責(zé)任等作出具體的約定。
（五）風(fēng)險責(zé)任的承擔(dān)
在技術(shù)咨詢合同中，受托人所提供的咨詢和報告意見只是為委托人作出最終的決策提供參考，具體的決策工作是由委托人自己作出的，而非由受托人作出的。
（六）技術(shù)成果的歸屬和收益的分成辦法
關(guān)于此條款涉及的內(nèi)容非常， 技術(shù)成果的歸屬涉及委托作品、合作作品，職務(wù)作品等問題的研究 。
（七）驗收標準和方法
驗收標準和方法是確定當事人是否依據(jù)合同約定履行義務(wù)的依據(jù)。此處所說的驗收，注意是技術(shù)合同的當事人就研究開發(fā)人或受讓人等所交付的技術(shù)成果是否符合合同約定而進行檢驗。
（八）價款、報酬或者使用費及其支付方式
價款主要是指在涉及技術(shù)成果權(quán)屬的技術(shù)轉(zhuǎn)讓合同中受讓人應(yīng)支付的對價;報酬主要是指技術(shù)委托開發(fā)合同、技術(shù)咨詢合同和技術(shù)服務(wù)合同的委托人所應(yīng)支付的金錢，而使用費主要是指專利實施許可合同和技術(shù)秘密許可使用合同中被許可人應(yīng)支付的金額。
在技術(shù)開發(fā)合同中， 委托開發(fā)合同的委托人應(yīng)當按照約定支付研究開發(fā)經(jīng)費和報酬。
（九）違約金或者損失賠償?shù)挠嬎惴椒敖鉀Q爭議的方法
以上就是小編為您詳細介紹關(guān)于農(nóng)村房屋買賣合同范本標準版的相關(guān)知識，簽訂房屋買賣合同之后，當事人之間要按照合同約定履行自己的義務(wù)。如果您還有其他的法律問題，歡迎咨詢，我們會有專業(yè)的律師為您解答疑惑。