住宅工程質量分戶驗收表填寫說明內容有哪些？
1、建設單位作為住宅工程質量分戶驗收的第一責任人，應根據(jù)工程的實際情況填寫《住宅工程質量分戶驗收方案》；
2、《住宅工程質量分戶驗收方案》由工程概況、分戶驗收組的人員組成、驗收依據(jù)、驗收時間、驗收前的準備工作、驗收方式、住宅套內實體狀況7個部分組成；
3、“工程概況”欄，涉及工程結構安全的地基基礎和主體結構分部的驗收是分戶驗收的基礎，應在表中填寫這2個分部的驗收結論和驗收時間；
4、“分戶驗收組人員組成”欄，驗收組的組成人員由建設單位、監(jiān)理單位、設計單位、施工總承包單位、主要分包單位的有關人員參加，已選定物業(yè)管理公司的，物業(yè)管理公司應列席參與分戶驗收工作；
5、“驗收前的準備工作”欄，應填寫準備驗收的靠尺板、水平儀、測距儀、卷尺、萬用表、漏電保護相位檢測器等專業(yè)檢查儀器和工具；對有防水要求的屋面、陽臺、廁浴間、廚房等部位應分別按要求提前做好淋水、蓄水試驗，以便分戶驗收時檢查有無滲漏情況；為進行套內水電使用運行情況的檢查，必須開通戶內的上下水、電以及通訊、門禁等系統(tǒng)；
6、“驗收方式”欄，一是通過專用檢測儀器和工具進行實地檢測、測量，獲取相關的檢測數(shù)據(jù)，二是通過目測檢查外觀質量，對其做出觀感質量的判定；
7、“套內實體狀況”欄，應按照套內實體的實際施工狀況和設備配置進行真實填寫，并據(jù)此采用相應的施工質量驗收標準進行套內驗收；
8、按照工程實際情況，分戶驗收涉及的內容，在表中方框內填“√”，否則留空。