買二手房違約情形有哪些
買二手房違約情形有:1、賣方將房屋直接賣給第三人;2、賣方不按時交付房屋;3、賣家不簽收定金;4、賣方要求提高房價辦理過戶;5、賣房直接不履行合同約定的。買二手房違約情形有哪些的法律依據(jù)
《民法典》第五百零九條
當事人應(yīng)當按照約定全面履行自己的義務(wù)。
當事人應(yīng)當遵循誠信原則,根據(jù)合同的性質(zhì)、目的和交易習慣履行通知、協(xié)助、保密等義務(wù)。
當事人在履行合同過程中,應(yīng)當避免浪費資源、污染環(huán)境和破壞生態(tài)。
第五百七十七條
當事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的,應(yīng)當承擔繼續(xù)履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責任。