現(xiàn)在很多夫妻都有辦理抵押貸款的需要,那么辦理抵押需要帶什么資料?房產(chǎn)抵押需要夫妻雙方到場嗎?為了幫助大家更好的了解相關(guān)法律知識,小編整理了相關(guān)的內(nèi)容,我們一起來了解一下吧,希望能對你有所幫助。
一、辦理抵押需要帶什么資料
(一)申請人及配偶的身份證
(二)申請人及配偶的戶口本
(三)申請人的婚姻證明包括結(jié)婚證或民政局開具的未婚證明
(四)申請人的收入證明
(五)申請人有其它銀行貸款的,還需要提供原貸款合同及最后一期的銀行對帳單
(六)家庭其他財(cái)產(chǎn)證明,如另處房產(chǎn)證、股票、基金、現(xiàn)金存折、車輛行駛證等等。
準(zhǔn)備好上述資料之后,申請人需要到銀行提交申請辦理抵押貸款的手續(xù)。
二、房產(chǎn)抵押需要夫妻雙方到場嗎
房產(chǎn)抵押需要夫妻雙方到場嗎?如果房屋屬于夫妻雙方共同財(cái)產(chǎn),需要雙方到場才可以進(jìn)行抵押;如果屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)不需要雙方到場。因此,房屋系夫妻共同財(cái)產(chǎn)的,一方處分房屋,需征得其配偶的同意。綜上所述,是否需要夫妻雙方到場要看是否是共有財(cái)產(chǎn)。
三、辦理房產(chǎn)抵押登記多久
現(xiàn)在辦理房產(chǎn)抵押登記需要10個(gè)工作日。
《房屋登記辦法》第二十三條:自受理登記申請之日起,房屋登記機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)于下列時(shí)限內(nèi),將申請登記事項(xiàng)記載于房屋登記簿或者作出不予登記的決定:
(一)國有土地范圍內(nèi)房屋所有權(quán)登記,30個(gè)工作日,集體土地范圍內(nèi)房屋所有權(quán)登記,60個(gè)工作日;
(二)抵押權(quán)、地役權(quán)登記,10個(gè)工作日;
(三)預(yù)告登記、更正登記,10個(gè)工作日;
(四)異議登記,1個(gè)工作日。
公告時(shí)間不計(jì)入前款規(guī)定時(shí)限。因特殊原因需要延長登記時(shí)限的,經(jīng)房屋登記機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)人批準(zhǔn)可以延長,但最長不得超過原時(shí)限的一倍。
以上就是小編為您詳細(xì)介紹關(guān)于辦理抵押需要帶什么資料的相關(guān)知識,綜上所述,要辦理房產(chǎn)抵押手續(xù)的朋友,要保持好自己的信用記錄良好,提供具備按期償還貸款本息的能力的證明,如果您還有其他的法律問題,歡迎咨詢,我們會(huì)有專業(yè)的律師為您解答疑惑。