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      2. 委托施工合同協(xié)議書和合同的區(qū)別

        發(fā)布時(shí)間:2024-09-17
        在現(xiàn)實(shí)生活中,很多時(shí)候當(dāng)事人之間發(fā)生民事關(guān)系會(huì)選擇簽訂合同或者協(xié)議,很多人認(rèn)為合同和協(xié)議是一樣的,那么委托施工合同協(xié)議書和合同的區(qū)別是什么?小編為大家整理了相關(guān)的法律知識(shí),下面一起來看看吧,相信會(huì)對(duì)你有所幫助。
        一、委托施工合同協(xié)議書和合同的區(qū)別
        合同編號(hào):
        發(fā)包方:________________
        承包方:________________
        簽約時(shí)間:
        簽約地點(diǎn):
        為了保證________施工質(zhì)量,如期完成施工任務(wù),達(dá)到雙方互惠互利的目的,依據(jù)《中華人民共和國(guó)建筑法》及其他法律法規(guī),雙方友好協(xié)商,就本工程施工項(xiàng)目協(xié)商一致,訂立本合同。
        一、工程名稱:____________
        二、建筑面積(工程形式):____________
        三、施工地點(diǎn):________________
        四、工期:1、開工:____年__月__日; 2、竣工:____年__月__日; 3、合同工期總共歷時(shí)____天。
        五、承包形式:________
        六、工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn):________
        七、工程價(jià)款:共計(jì)人民幣 元。
        八、付款方式:本合同生效后支付合同款項(xiàng)的__%,計(jì)____元;工程竣工且驗(yàn)收合格后,支付工程價(jià)款的__%,計(jì)____元;質(zhì)保金___元,質(zhì)保期滿后支付。
        九、質(zhì)保期:____年。
        十、雙方的責(zé)任義務(wù) 1、發(fā)包方的責(zé)任義務(wù)
        ①為承包方提供良好施工場(chǎng)地、道路、水、電源,滿足開工條件。解決施工中需要發(fā)包方協(xié)調(diào)解決的四鄰關(guān)系及糾紛;
        ②監(jiān)督管理施工過程中的工程質(zhì)量、材料質(zhì)量、督促工程進(jìn)度; ③給承包方提供施工圖紙、坐標(biāo)點(diǎn)、標(biāo)高點(diǎn); ④按時(shí)給承包方撥付款項(xiàng)和進(jìn)行驗(yàn)收、結(jié)算; 2、承包方的責(zé)任義務(wù)
        ①按發(fā)包方要求及圖紙要求進(jìn)行施工; ②如期完成施工任務(wù);
        ③接受發(fā)包方的技術(shù)指導(dǎo)和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)要求; ④負(fù)責(zé)發(fā)包方提供料物及設(shè)備的保護(hù);
        ⑤教育施工人員愛護(hù)甲方的材物,不得偷竊和損壞; ⑥承擔(dān)施工中的一切安全事故責(zé)任及費(fèi)用;
        十一、其他
        1、本合同自雙方簽字蓋章后生效,有效期至保修期滿。
        2、本合同未盡事宜,可由雙方協(xié)商解決并簽署書面補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本合同享有同等法律效力。協(xié)商未果,提交山東曹縣人民法院提起訴訟。
        3、合同附件為本合同條款的組成部分,本合同連同附件一式貳份,雙方各執(zhí)壹份,具有同等效力。
        發(fā)包方: 承包方:
        委托代理人: 委托代理人:
        年 月 日 年 月 日
        二、建筑施工合同協(xié)議書相關(guān)內(nèi)容
        建筑施工合同的具體的一些內(nèi)容:
        第一條,就是解釋合同的優(yōu)先順序,是先本合同,然后在是合同的附件;
        第二條,就要指出圖紙和文件的管理和提供,圖紙是工程師負(fù)責(zé)保管,可以免費(fèi)提供兩套復(fù)印件給承包方,如果需要更多,就自己承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。承包方在工程師沒有同意的情況是不可以將圖紙和其他的文件給第三方,除非執(zhí)行合同上有需要才可以。
        承包方還需要按照合同規(guī)定提供的圖紙或者是其他文件的四套復(fù)印件交給工程師,其他要是不能復(fù)制成相同規(guī)格的資料也要上交一套能夠復(fù)制的副本給工程師。此外,上面提到的相關(guān)的圖紙還需要留一套復(fù)印件給承包方,讓承包商保留在現(xiàn)場(chǎng),工程師或者是任何由工程師以書面的形式授權(quán)的其他人員都可以進(jìn)行檢查和使用。
        第三條,注明工程的名稱、國(guó)家或者是相關(guān)部門批準(zhǔn)投資的文件號(hào)、工程的相關(guān)項(xiàng)目的文件號(hào)、以及建筑許可的文件號(hào)等等相關(guān)的文件號(hào)。還要注明工程的編號(hào)、工程的地點(diǎn)。工程的范圍以及工程承包的相關(guān)方式。是承包方包工以及全部材料還是包工和部分材料,又或者是承包方包工,發(fā)包方包全部的材料這些都要明確的約定。第四條,在工程期限上的約定。包含了開工和竣工兩個(gè)方面。在開工方面。要明確的約定工程的工期,寫明是從哪年那天至哪年哪天,還需要約定在開工前多少天,承包方會(huì)以書面的方式發(fā)出開工通知。需要約定特殊情況可以延遲工期:
        1、因?yàn)椴荒芴峁┦┕?chǎng)地的、或者是水、電源道路沒有接通的,從而影響進(jìn)場(chǎng)施工的。
        2、發(fā)包方負(fù)責(zé)供應(yīng)的材料不能夠提供施工的需要的,驗(yàn)收時(shí)需要維修而影響了進(jìn)度的;
        3、施工的過程中因?yàn)橥k?、停水八個(gè)小時(shí)以上或者是間斷性的停水、停電超過三天,每次超過四個(gè)小時(shí),從而影響正常施工的;
        4、不是因?yàn)槌邪降脑?,是因?yàn)楸O(jiān)理簽證不及時(shí)導(dǎo)致施工受影響的。
        5、沒有按照合同的相關(guān)的規(guī)定撥付預(yù)付款和工程進(jìn)度款的;
        6、其他的不是人為的因素引起的延誤了工期的??⒐し矫?。
        7、承包方要按照約定的竣工的時(shí)間或者是工程師要順延的時(shí)間完成施工。
        8、因?yàn)槌邪降脑驔]有完成,就要承擔(dān)違約責(zé)任。
        三、施工安全協(xié)議
        甲方:____________________________________(已建單位)
        地址:____________________________________
        法定代表人:______________________________
        授權(quán)代表人:______________________________
        乙方:____________________________________(后建單位)
        地址:____________________________________
        法定代表人:______________________________
        授權(quán)代表人:______________________________
        根據(jù)《中華人民共和國(guó)電信條例》、《電信建設(shè)管理辦法》規(guī)定、《本地電話網(wǎng)用戶線路工程設(shè)計(jì)規(guī)范》等相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方在同路由隔距不夠的情況下,經(jīng)協(xié)商一致,簽訂本協(xié)議。
        第一條甲乙雙方在施工過程中必須遵守有關(guān)通信建設(shè)安全的法律、法規(guī),建立安全建設(shè)責(zé)任制度,完善安全建設(shè)條件,確保線路建設(shè)過程中的安全施工。
        第二條根據(jù)業(yè)務(wù)發(fā)展需求乙方需進(jìn)行如下施工
        1.施工地址:_____________________________________________
        2.與甲方線路的距離:_____________________________________
        3.施工長(zhǎng)度:_____________________________________________
        第三條在以上施工過程中乙方必須采取如下安全措施來保證甲方線路的安全。
        1.架空電纜、光纜與原有線路跨越的,與原有線路的交越隔距必須達(dá)到0.6m的最小凈距,不達(dá)標(biāo)的必須整改;
        2.架空電纜、光纜凡是與電力線交越的,其安全交越距離要符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn),同時(shí)必須加裝安全保護(hù)設(shè)施。
        第四條責(zé)任劃分
        甲乙雙方線路在同路由或交越的情況下,發(fā)生下述情況由責(zé)任方承擔(dān)責(zé)任。
        1.架空電纜、光纜凡是與電力線交越的,其安全交越距離要符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。同時(shí)必須加裝安全保護(hù)設(shè)施,新建一方線路和電力線路交越時(shí)因沒有進(jìn)行安全保護(hù),發(fā)生強(qiáng)電侵入,導(dǎo)致原有桿路出現(xiàn)線路故障及經(jīng)濟(jì)損失,由新建方承擔(dān)責(zé)任;
        2.新建方桿路與原有桿路隔距不符合國(guó)家規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)的,若發(fā)生倒桿等現(xiàn)象,造成已建桿路損壞電路中斷的,新建方負(fù)責(zé)賠償損失;若原有桿路發(fā)生倒桿等現(xiàn)象,造成新建桿路損壞的,雙方各自承擔(dān)損失費(fèi)用。
        第五條雙方義務(wù)
        甲乙雙方在發(fā)現(xiàn)對(duì)方的線路發(fā)生問題時(shí)具有告知對(duì)方的義務(wù)。
        第六條雙方權(quán)利
        甲乙雙方對(duì)由于對(duì)方的責(zé)任造成的損失均有要求賠償?shù)臋?quán)利。
        第七條不可抗力
        因不可抗力導(dǎo)致甲乙雙方或一方不能履行或不能完全履行本協(xié)議項(xiàng)下有關(guān)義務(wù)時(shí),雙方相互不承擔(dān)違約責(zé)任。但遇不可抗力的一方,應(yīng)于不可抗力發(fā)生后5個(gè)工作日內(nèi)將不可抗力情況告知對(duì)方,并提供有關(guān)部門的證明。在不可抗力影響消除后的合理時(shí)間內(nèi),一方或雙方應(yīng)當(dāng)繼續(xù)履行協(xié)議。
        第八條法律適用和爭(zhēng)議解決
        本協(xié)議適用中華人民共和國(guó)機(jī)關(guān)法律、法規(guī)。雙方因本協(xié)議的履行而發(fā)生的爭(zhēng)議,應(yīng)由雙方友好協(xié)商解決。協(xié)商不成,任何一方均可將爭(zhēng)議提交_________省通信管理局進(jìn)行協(xié)調(diào),_________省局要依據(jù)國(guó)家法律法規(guī)做出行政決定,涉及技術(shù)性的問題,要邀請(qǐng)相關(guān)專家論證,并做出仲裁。以上決定對(duì)雙方均有約束力。
        除爭(zhēng)議事項(xiàng)外,雙方將繼續(xù)執(zhí)行本協(xié)議未涉爭(zhēng)議及仲裁的其它部分。
        第九條附則
        1.如果本協(xié)議的任何條款在任何時(shí)候變成不合法、無效或不可強(qiáng)制執(zhí)行而不從根本上影響本協(xié)議的效力時(shí),本協(xié)議的其它條款不受影響。
        2.未經(jīng)甲乙雙方書面確認(rèn),任何一方不得自行變更或修改本協(xié)議。
        3.本協(xié)議一式4份,甲乙雙方各執(zhí)2份。本協(xié)議附件是本協(xié)議不可分割的組成部分,與本協(xié)議具有同等法律效力。
        4.甲乙雙方因執(zhí)行本協(xié)議或與本協(xié)議有關(guān)的一切的通知都必須按照本協(xié)議中的地址,以書面信函形式或甲乙雙方確認(rèn)的傳真或類似的通訊方式進(jìn)行。如使用傳真或類似的通訊方式,通知日期即為通訊發(fā)出日期,如使用特快專遞,通知日期即為郵件寄出日期并以郵戳為準(zhǔn)。
        5.本協(xié)議于甲乙雙方簽字并加蓋公章后生效。
        甲方(蓋章):_______________乙方(蓋章):_______________
        法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________
        _________年_______月_______日_________年_______月_______日
        以上就是小編為您介紹的關(guān)于委托施工合同協(xié)議書和
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