在夫妻去進行買房的時候，是需要對相關(guān)的事項去進行了解的，一般夫妻買房貸款是需要一起進行的，那么房產(chǎn)證夫妻名字順序可以改嗎？為了幫助大家更好的了解相關(guān)法律知識，小編整理了相關(guān)的內(nèi)容，我們一起來了解一下吧。
一、房產(chǎn)證夫妻名字順序可以改嗎
一、按照我國《物權(quán)法》的規(guī)定，不動產(chǎn)可以由兩個兩個以上的產(chǎn)權(quán)人共有，共有可以按份共有，也可以共同共有。二、產(chǎn)權(quán)證上面登記的產(chǎn)權(quán)人，如果是兩個以上的話，則是共有產(chǎn)權(quán)人，產(chǎn)權(quán)人的名字沒有前面和后面的區(qū)別，不是登記在前面的占所有權(quán)的比例就高，登記在后面的占所有權(quán)的比例就低，我國《物權(quán)法》規(guī)定，共有產(chǎn)權(quán)人可以自行約定各自所占的產(chǎn)權(quán)比例，產(chǎn)權(quán)證上面會明確標明比例份額，而不是以產(chǎn)權(quán)人名字登記的前、后順序來確定產(chǎn)權(quán)比例的。
《房屋登記辦法》第十三條
共有房屋，應當由共有人共同申請登記。
共有房屋所有權(quán)變更登記，可以由相關(guān)的共有人申請，但因共有性質(zhì)或者共有人份額變更申請房屋登記的，應當由共有人共同申請。
共同財產(chǎn)辦理手續(xù)時都得需要兩人共同到場的。所以名字的先后順序是無關(guān)緊要的，只要是共同共有的房屋，共有人的權(quán)利都是相同的。
二、房產(chǎn)證的名字可以改嗎
房產(chǎn)證的名字可以改。房產(chǎn)證改名字需要簽訂轉(zhuǎn)讓、買賣、贈予或繼承協(xié)議；攜帶相關(guān)材料到房產(chǎn)所在地的不動產(chǎn)登記事務中心提交改名申請；到稅務窗口進行審稅；繳納稅費后依法辦理產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)。
三、房產(chǎn)證共同共有
房產(chǎn)證共同共有，是指兩個以上的所有人對于房屋都享有平等的所有權(quán)。共同共有是不確定所有權(quán)份額的共有。除依法律規(guī)定和當事人另有約定外，對房屋的共有關(guān)系不能終止，房屋不能分割，只有出現(xiàn)法律規(guī)定或當事人約定的事由，導致產(chǎn)生共同共有的共同關(guān)系歸于消滅時，共有人才能分割共有房屋。
以上就是小編為您介紹的關(guān)于房產(chǎn)證夫妻名字順序可以改嗎的相關(guān)內(nèi)容，房產(chǎn)證上面的順序其實并不能代表什么，按份共有還是共同共有都是可以的，如果你還有其他的法律問題，請及時咨詢律師處理，提供專業(yè)律師，歡迎您進行法律咨詢。