廉租房租金減免政策有各地的房管局根據(jù)當(dāng)?shù)氐慕?jīng)濟水平和具體情況發(fā)布,其政策標準并不統(tǒng)一。廉租房的申請條件有三個,首先是申請人家庭的人均住房建筑面積不得超過15㎡,總面積不得超過50㎡,其次申請人要在當(dāng)?shù)鼐幼〕?年,最后要求申請人及家庭成員在他處沒有住房。
一、廉租房租金減免政策
廉租房租金減免政策根據(jù)地區(qū)的不同有所不同,這里以成都市為例,成都市房管局發(fā)布了《成都市中心城區(qū)符合廉租租金標準的公共租賃住房租金減免申請及審核規(guī)定》,其租金減免有以下規(guī)則:
1.屬低保家庭的,房屋租金減免20%;
2.公租房家庭中有殘疾人的,房屋租金減免20%;若屬殘疾軍人的,房屋租金減免30%;
3.公租房家庭中有烈士或因公犧牲軍人遺屬的,房屋租金減免30%;
4.公租房家庭成員均在60歲以上的,房屋租金減免50%;若屬孤寡老人的,房屋租金減免80%。
二、廉租房的申請條件
廉租房的申請需要具備如下條件:
1.申請人家庭人均住房建筑面積在15平方米以下且家庭住房總建筑面積在50平方米以下。申請家庭成員之間有法定的贈養(yǎng)、扶養(yǎng)或撫養(yǎng)關(guān)系,并一起共同生活的。
2.申請人具有5年以上當(dāng)?shù)爻鞘谐W艨?。申請人必須是?dāng)?shù)孛裾块T認定的低收入家庭或收入家庭。
3.申請人及其家庭成員經(jīng)當(dāng)?shù)胤抗懿块T確認他處沒有住房的。
三、廉租房與公租房是一個意思嗎
廉租房和公租房不是一個意思,二者存在如下區(qū)別:
1.性質(zhì)不同
公租房是由政府政策支持,限定戶型面積、供應(yīng)對象和租金標準的公共租賃住房,而廉租房則為解決低收入家庭的基本居住問題所提供的政策性住房。
2..繳納租金不同
一般情況下,廉租房要比公租房的租金要低上很多。廉租房月租金標準約為0.8-1.2元/平方米。公租房則根據(jù)地段不同,租金也有變化,一般是同地段同品質(zhì)房屋的60%。這里提到的標準只是通常的平均標準,各地可以制定不同的方案。
3.租賃期限不同:公租房租賃總年限不超過5年,廉租房租賃總年限則沒有明確標準。