在現(xiàn)實(shí)生活中，對(duì)于子女而言，買房是其奮斗的終極目標(biāo)，往往很多時(shí)候父母會(huì)進(jìn)行出資，那么父母和子女共同出資買房應(yīng)該注意什么？為了幫助大家更好的了解相關(guān)法律知識(shí)，小編整理了相關(guān)的內(nèi)容，我們一起來了解一下吧。
一、父母和子女共同出資買房應(yīng)該注意什么
父母和子女共同出資購(gòu)買房子應(yīng)該注意，按份共有人按照份額享有債權(quán)、承擔(dān)債務(wù)，共同共有人共同享有債權(quán)、承擔(dān)債務(wù)。償還債務(wù)超過自己應(yīng)當(dāng)承擔(dān)份額的按份共有人，有權(quán)向其他共有人追償。
二、子女如何使用父母的住房公積金
如果用父母的名字辦產(chǎn)權(quán)證的話就可以用父母的住房公積金。否則子女是不可以使用父母的住房公積金的。根據(jù)《住房公積金管理?xiàng)l例》規(guī)定，住房公積金是單位及其在職職工繳存的長(zhǎng)期住房?jī)?chǔ)金，是職工按規(guī)定存儲(chǔ)起來的專項(xiàng)用于住房消費(fèi)支出的資金。其具有兩個(gè)特征：積累性。住房公積金雖然是職工工資的組成部分，但不以現(xiàn)金形式發(fā)放，并且必須存入住房公積金管理中心在受委托銀行開設(shè)的專戶內(nèi)，實(shí)行專戶管理。專用性。住房公積金實(shí)行專款專用，存儲(chǔ)期間只能按規(guī)定用于購(gòu)、建、大修自住住房，或交付房租。職工只有在離退休、死亡、完全喪失勞動(dòng)能力并與單位終止勞動(dòng)關(guān)系或戶口遷出原居住城市時(shí)，才可提取本人賬戶內(nèi)的住房公積金。
三、父母買房可以用子女的公積金嗎
根據(jù)公積金管理?xiàng)l例的規(guī)定，在購(gòu)買自住住房的情況下，只可以支取本人的住房公積金，也可以持婚姻關(guān)系證明支取配偶住房公積金。因此，只有本人和配偶購(gòu)買住房，才可以支取本人的住房公積金，父母購(gòu)買住房，不能支取子女的住房公積金。但是考慮到離退休職工的收入較低，所能獲得的貸款額度也比較低，為了支持離退休職工的貸款需求，住房資金管理規(guī)定，離退休職工申請(qǐng)貸款的，子女可以作為共同申請(qǐng)人，是對(duì)離退休職工申請(qǐng)貸款的支持，但同樣不能直接支取子女的住房公積金。只有父母與子女共同購(gòu)買住房，才能支取子女的住房公積金。
以上就是小編為您詳細(xì)介紹關(guān)于父母和子女共同出資買房應(yīng)該注意什么的相關(guān)知識(shí)，父母出資購(gòu)買房子的時(shí)候，要注意房屋產(chǎn)權(quán)的歸屬問題，最好做好相關(guān)的公證手續(xù)，如果您還有其他的法律問題，歡迎咨詢，我們會(huì)有專業(yè)的律師為您解答疑惑。