工程承包是具有施工資質(zhì)的承包者通過與工程項(xiàng)目的項(xiàng)目法人簽訂承包合同,負(fù)責(zé)承建工程項(xiàng)目的過程。現(xiàn)在工地上很多承包項(xiàng)目,其中也有承包打混泥土項(xiàng)目,那么在工地上承包打混泥土怎么樣?
一、在工地上承包打混泥土怎么樣
砼澆筑部份:本工程的全部混凝土(不包括二次結(jié)構(gòu)混凝土工程及基礎(chǔ)部分清土及砂石墊層),提供人工進(jìn)行一切與混凝土澆筑有關(guān)的工作,包括但不限于以下工作:
1、準(zhǔn)備工作:混凝土工必須在澆筑前30分鐘做好準(zhǔn)備工作:將混凝土表面標(biāo)高控制點(diǎn)及軸線復(fù)核、加密到每面墻的兩端有控制點(diǎn)。
2、混凝土的搗固:包括裝卸、運(yùn)輸、搭、拆、運(yùn)澆搗范圍內(nèi)所需的臨時(shí)循環(huán)交叉道板和馬凳,安放移動(dòng)溜子、木槽,清除模板內(nèi)雜物,撒在模板外的混凝土回收利用,并澆水潤(rùn)濕模板,混凝土的傳遞、搗實(shí)、抹平、二次抹平、壓光刷毛及養(yǎng)護(hù),配合實(shí)驗(yàn)人員做試塊及坍落度試驗(yàn)等全部操作過程。要求一層以下墻板混凝土必須連續(xù)澆筑。安裝泵管及放料工作由乙方完成,如發(fā)生爆管、堵管等現(xiàn)象由乙方負(fù)責(zé)解決。
3、清理:清理或清洗振動(dòng)器、振動(dòng)棒、輸送管、料斗、溜槽、配料場(chǎng);在甲方指導(dǎo)下處理混凝土缺陷;打鑿清理混凝土澆筑時(shí)撒在模板、木方、鋼筋、架管、安全網(wǎng)、硬防護(hù)以及樓地面上未及時(shí)發(fā)現(xiàn)和處理的混凝土,木工拆模后樓層清掃,所有廢渣、垃圾均須分類堆放在甲方指定的地點(diǎn)。
4、混凝土的養(yǎng)護(hù):混凝土澆筑完畢后,按現(xiàn)行《規(guī)范》要求進(jìn)行覆蓋(冬季用麻袋或草墊,夏季用薄膜)、澆水養(yǎng)護(hù)等。
5、局部小批量混凝土的吊運(yùn)或人工轉(zhuǎn)運(yùn);小型預(yù)制構(gòu)件混凝土的澆筑成型;協(xié)助處理砼輸送管爆管、堵管及因此產(chǎn)生的砼轉(zhuǎn)運(yùn);協(xié)助處理爆模砼。
6、混凝土澆筑前潤(rùn)管的水和混凝土澆筑后洗管的水必須根據(jù)施工要求有組織排入管道內(nèi);潤(rùn)管砂漿和收盤時(shí)多余的混凝土、洗管時(shí)出水前的混凝土用料斗吊到樓下指定地點(diǎn)處理后加工預(yù)制構(gòu)件。
7、剪力墻、柱腳混凝土施工縫、后澆帶表面的打毛、沖洗。
二、工程承包的類型有哪些
1、基礎(chǔ)設(shè)施和土木工程。如水利、水壩、運(yùn)河工程;公路和鐵路建設(shè);地下建筑工程(管道、導(dǎo)井和地下道);橋梁、港口和岸上建筑(碼頭、棧橋、疏浚防波堤);飛機(jī)場(chǎng)、導(dǎo)彈工程;供水排水工程;動(dòng)力工程;仿歷史或名勝古典建筑工程等。
2、以資源為基礎(chǔ)的工程。如石油開發(fā)、煉油廠、礦山、煉鋼廠、化工廠、化肥廠等。
3、制造業(yè)工程。如造紙廠、紡織廠、機(jī)器廠等。
三、工程承包的風(fēng)險(xiǎn)有哪些
(一)支付工程款風(fēng)險(xiǎn)。在拖欠工程款初期,除催討外,應(yīng)通過法律承認(rèn)的函告方式催討,若無效果,應(yīng)分析業(yè)主的融資能力、履約能力,明確其違約行為,進(jìn)一步催討和索賠。可根據(jù)項(xiàng)目部資金周轉(zhuǎn)情況與發(fā)包方簽訂延期付款協(xié)議書。對(duì)于無合理理由而不支付工程款的業(yè)主,應(yīng)采取措施控制項(xiàng)目在建過程,并通過法律渠道解決。
(二)變更價(jià)款風(fēng)險(xiǎn)。若存在工程設(shè)計(jì)變更,極有可能導(dǎo)致價(jià)款發(fā)生變化,項(xiàng)目部應(yīng)在變更確定后14日內(nèi),向發(fā)包人提交變更工程價(jià)款的報(bào)告,并要求對(duì)方簽收。
(三)資料不全的結(jié)算風(fēng)險(xiǎn)。妥善保存工程資料,包括如下方面:
1、施工圖紙;
2、關(guān)于洽商、變更的文件、協(xié)議、通知等資料;
3、發(fā)包人和監(jiān)理工程師簽發(fā)的往來手續(xù)。工程資料應(yīng)經(jīng)簽字確認(rèn)后,由項(xiàng)目部設(shè)專人保管。
(四)頻繁變動(dòng)的風(fēng)險(xiǎn)。發(fā)包方主要負(fù)責(zé)人變動(dòng)對(duì)承包人影響非常之大,不言而喻,所有前期積累的關(guān)系成了泡影,一切都要從頭再來。發(fā)包人應(yīng)提前7天向承包人出具加蓋公章的變更通知,且項(xiàng)目經(jīng)理須及時(shí)向發(fā)包方索要加蓋公章的《人員變動(dòng)通知書》。
(五)拖延不結(jié)算風(fēng)險(xiǎn)。若在約定時(shí)間發(fā)包方未結(jié)算,則應(yīng)承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用??⒐を?yàn)收合格后應(yīng)及時(shí)提交結(jié)算報(bào)告書,由發(fā)包人代表簽收,若28天內(nèi)不予答復(fù)則發(fā)包人構(gòu)成違約。在合同中只約定竣工時(shí)間,不約定交付時(shí)間。雙方達(dá)成一致后,若發(fā)包人未按約定付清除質(zhì)量保證金以外的所有款項(xiàng),則承包人無交付義務(wù)。
(六)質(zhì)量風(fēng)險(xiǎn)。建立完整的分部分項(xiàng)工程與隱蔽工程驗(yàn)收的書面材料,驗(yàn)收記錄須經(jīng)甲方代表、監(jiān)理、承包人三方簽字確認(rèn)。后期補(bǔ)充的確認(rèn)材料須在14天內(nèi)確認(rèn)完畢并妥善保存。
(七)分包轉(zhuǎn)包風(fēng)險(xiǎn)。分包情況須經(jīng)發(fā)包人書面同意,不可將全部工程轉(zhuǎn)包,且必須分包給具有相應(yīng)資質(zhì)的單位;分包單位不可將承包的工程二次分包。并嚴(yán)格審查分包單位的承包資格、營(yíng)業(yè)執(zhí)照、人員資格證書等。對(duì)于業(yè)主指定的分包工程須明確撥款方式、配合費(fèi)收取比例基準(zhǔn)與時(shí)間以及承擔(dān)的安全責(zé)任。
(八)事故處理風(fēng)險(xiǎn)。事故發(fā)生后應(yīng)第一時(shí)間救助傷員,撥打120急救電話并上報(bào),注意保護(hù)事故現(xiàn)場(chǎng);當(dāng)必須移動(dòng)現(xiàn)場(chǎng)物體時(shí),應(yīng)做標(biāo)志。項(xiàng)目經(jīng)理是第一責(zé)任人,應(yīng)盡量采取措施將影響控制在最小范圍。
(九)索賠風(fēng)險(xiǎn)。若發(fā)包方存在工程進(jìn)度款撥付不及時(shí)、承包范圍內(nèi)工程隨意更改、圖紙?zhí)峁┎患皶r(shí)、未按約定時(shí)間組織驗(yàn)收、供料不及時(shí)等情況,承包方可合理進(jìn)行索賠。